(招標編號： E6101003506Fk08rgXVI)

項目所在地區： 陜西省,西安市

一、招標條件

本北客站公租房項目EPC 總承包已由項目審批/核準/備案機關批準， 項目資金來源為其 他資金市財政資金 63%，企業自籌 37%，招標人為西安安居北驛置業發展有限公司。本項目 已具備招標條件，現招標方式為公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人提出資格預審申請。

二、項目概況和招標范圍

規模： 2.1 工程規模：北客站公租房項目共建設 1896 套公租房，總建筑面積 191037   (包括 DK1：1#-5#，DK2：1#-8#，其中 DK1-4#配套公建(幼兒園)，DK1-5#,DK2-7#、8#配 套公建) ,其中，地上建筑面積 149593,地下建筑面積 41443,項目住宅樓均為高層建筑，配 建公建均為多層建筑。項目投資總額：176813.38 萬元,本次招標 EPC 總承包概算為 127713.82 萬元；2.2 項目地點：西安經開區建元路以東、元光東路以南、建元二路以西、元朔路北側 規劃路以北區域；2.3 項目投資總額：1768133800 元；2.4 標段劃分：標段名稱：北客站公 租房項目 EPC 總承包；標段編號：E6101003506Fk08rgXVI001；標段類型：工程總承包；2.5 招標范圍：本次招標范圍為完成本項目的相關設計、采購及施工，直至竣工驗收合格并整體 移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作， 同時承擔相關協調工作(具體內容詳見招標文 件)。

范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：

(001)北客站公租房項目EPC 總承包;

三、投標人資格要求

(001 北客站公租房項目 EPC 總承包)的投標人資格能力要求：3.1 標段名稱：北客站公 租房項目 EPC 總承包， 本次資格預審要求申請人具備【建筑行業(建筑工程) 甲級】及以上 與【建筑工程施工總承包一級】及以上,或【建筑行業工程設計甲級】及以上與【建筑工程 施工總承包一級】及以上,或【工程設計綜合資質甲級】及以上與【建筑工程施工總承包一 級】及以上資質， 并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中， 投標人擬派項目經 理具備注冊建筑師一級及以上,或注冊建造師一級及以上執業資格且未擔任其它在建項目的 工程總承包項目經理、施工項目負責人。擬派工程總承包項目經理可兼任設計負責人或施工

項目負責人，但須具備設計負責人或施工項目負責人要求。 3.2 標段名稱：北客站公租房項 目 EPC 總承包， 本次資格預審 接受 聯合體資格預審申請。聯合體資格預審申請的， 應滿足 下列要求：聯合體提出資格預審申請的，組成聯合體成員不超過兩家。若聯合體投標時須明 確牽頭單位， 聯合體牽頭單位代表聯合體各方辦理本項目招投標活動過程中的一切事務， 聯 合體應滿足資格審查條件中規定的相應資質。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人的印 章或簽字代表聯合體各成員單位相應的印章或簽字。聯合體各方不得再以自己的名義單獨參 加或參加其他聯合體在同一標段中投標， 否則其投標和與此相關的聯合體投標將被拒絕。聯 合體各方須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”可查詢。 3.3 各申請人均可就 本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但 多允許中標 1 個標段。(適用于分標段的招標 項目) 3.4 其他要求：3.4.1 申請人須具備獨立法人資格，具有有效的營業執照；  3.4.2 申 請人須同時具備以下資質：(1)設計資質：工程設計綜合甲級資質或建筑行業工程設計甲 級資質或建筑行業(建筑工程)甲級資質；(2)施工資質：建筑工程施工總承包一級及以 上資質，具備有效的 生產許可證；3.4.3 申請人擬派工程總承包項目經理須具備注冊建 筑師一級或建筑工程專業注冊建造師一級資格， 且未擔任其它在建項目的工程總承包項目經 理、施工項目負責人。申請人擬派工程總承包項目經理可兼任設計負責人或施工項目負責人， 但須具備設計負責人或施工項目負責人要求。 3.4.4 申請人擬派施工項目負責人資格：具有 建筑工程專業一級注冊建造師資格且在本單位注冊， 同時具有有效的 生產考核合格證書 (建安 B 證)，且未擔任其它在建工程的項目經理。 3.4.5 申請人擬派設計負責人具備：一 級注冊建筑師資格。 3.4.6 申請人及擬派工程總承包項目經理 、擬派施工項目負責人、擬派 設計負責人須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺

(http://new.xacin.com.cn:7092)”可查詢，聯合體參加資格預審申請的，聯合體成員各 方及擬派工程總承包項目經理 、擬派施工項目負責人、擬派設計負責人均須在“西安市公 共資源交易中心工程建設交易平臺(http://new.xacin.com.cn:7092)”可查詢。申請人未 在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn) 中被列入稅收違法黑名單及未在“中國執 行信息公開網”中被列入失信被執行人名單。 3.4.7 投標 金：伍萬元整(￥50000.00 元)， 本項目接受所有符合國家相關規定形式的 金繳納(包括但不限于現金轉賬、銀行保函、 工程擔保公司出具的保函或保險機構出具的工程 保險保單、電子保函等)，鼓勵使用電 子保函形式進行繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺要求進行;

本項目允許聯合體投標。

四、資格預審文件的獲取

獲取時間： 從 2022 年 06 月 22 日 00 時 00 分到 2022 年 06 月 30 日 00 時 00 分

獲取方式： 4.1 請申請人于 2022 年 6 月 22 日 00 時 00 分 00 秒至 2022 年 6 月 30 日 00 時 00 分 00 秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平

(http://new.xacin.com.cn:7092/)下載資審文件。4.2 標段名稱：北客站公租房項目 EPC 總承包，資審文件不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元。

五、資格預審申請文件的遞交

遞交截止時間： 2022 年 07 月 07 日 10 時 00 分

遞交方式： 西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺“不見面開標大廳” 電子上傳文件遞交

六、資格預審開始時間及地點

資格預審開始時間： 2022 年 07 月 07 日 10 時 00 分

資格預審地點： 西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺“不見面開標大廳”

評審辦法： 詳見資格預審文件

七、其他

7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》、《陜西采購與招標網》、《現 代保健報》發布。 7.2 申 請 人 須 在 西 安 市 公 共 資 源 交 易 中 心 工 程 建 設 交 易 平 臺 (http://new.xacin.com.cn:7092)中登記企業信息，然后使用數字 CA 鎖獲 取資格預審文件及其他文件。申請人應使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文 件，并在規定時間上傳經過數字證書加密的電子資格審查申請文件(資格審查申請文件 為.xazst 格式)。7.3 采用不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明 的“不見面開標大廳”網址， 按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因 導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。 7.4 請中標人在領取中標通知書前將紙質  版投標文件正本 1 冊、副本 5 冊打印蓋章后提交至招標代理公司處， 以便招標人進行留存備 案等工作， 中標人應保持投標文件紙質版內容與電子版內容完全一致， 否則將承擔一切法律 責任。 7.5 其他需要說明的事項：請各申請人登錄西安市公共資源交易中心工程建設交易平 臺(新平臺)(http://new.xacin.com.cn:7092/)，辦事指南-操作指南， 下載《西安市公共 資源交易中心工程建設交易平臺不見面開標操作指南——投標人》操作手冊， 熟悉新平臺不 見面開標流程及相關操作。申請人對西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺(新平臺) 存在技術問題或者其他關于新平臺操作問題，請撥打新系統技術支持電話： 029-86510070- 80701。

八、監督部門

本招標項目的監督部門為西安經濟技術開發區招標投標管理辦公室。

九、聯系方式

招 標 人： 西安安居北驛置業發展有限公司

地 址： 陜西省西安市經濟技術開發區草灘七路渭水欣居 11 號樓 6 號

聯 系 人： 劉工

電 話： 15389075331

電子郵件： /

招標代理機構： 嘉翔項目管理有限公司

地 址： 西安市雁塔區雁南五路曲江影視大廈 19 層

聯 系 人： 王勇

電 話： 13935000524

電子郵件： 2834960367@qq.com